2025-12-05 01:21:12
门市过户要交哪些钱呢?首先得交评估费,大概0.1%到0.5%之间,然后契税3%是固定的。接着可能有中介费2万到5万,还有印花税0.05%。想省钱的话,找中介谈价格砍价空间大,选评估价低的时段比如淡季,自己跑腿办手续能省中介费。契税不管怎么操作都跑不掉,但其他费用可以商量。
为啥这么算呢?评估费跟着房价走,淡季市场价跌的时候交这个少几百块。中介费通常占总价2%-5%,砍到1万以内很常见。契税3%是规定,不能改。自己办手续能省中介费,但需要跑8个部门,多花2个月时间。比如北京前年数据,平均过户费总价约总价3.5%,通过砍价能省1.2万到3万。淡季评估价比旺季低5%-8%,省下的钱够买辆电动车。
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