万科最近在周口买了三块地，都是住宅和商业用的。位置在老城区和新开发区，面积加起来有200多亩。说会重点发展那边，可能建新小区和商场。

为啥选周口？因为周口人多地少，想改老城区。万科拿的地里有块60亩的，规划建12栋楼，每栋20层。还有块80亩的，要做商业综合体。给优惠，像地价比周边低15%，还送10年税收减免。去年周口卖地收入涨了30%，万科这次拿的地总价5.8亿，占他们今年拿地的8%。结果发现周口前年土地成交面积比前年多出45%，住宅用地占比超六成，万科这次拿的地刚好占新增住宅用地三成。