龙湖未来时大厦在浦东张江，靠近地铁和科技园区，周边有商业和住宅，租金比陆家嘴低30%，适合中小公司。这里每天有1.2万辆车经过，地铁2号线日均客流量8万人次，周边5公里内有30万人口，消费能力强。预计未来三年新增500家科技企业，现在入驻的已经超过2000家。

因为这里租金比陆家嘴低30%，中小公司更愿意入驻。前年数据显示，入驻企业比2021年多了120家，说明需求大。地铁2号线日均客流量8万人次，每天有1.2万辆车经过，交通方便。周边5公里内有30万人口，消费能力强，未来三年预计新增500家科技企业。现在入驻的已经超过2000家，比2021年翻了一倍。虽然现在周边还在建商业体，但预计2025年全部建成后，这里每天能吸引10万人次消费，租金还能再涨15%。现在入驻的已经超过2000家，比2021年翻了一倍。虽然现在周边还在建商业体，但预计2025年全部建成后，这里每天能吸引10万人次消费，租金还能再涨15%。