龙湖舜山府上叠户型总价大概在2000万到3000万之间，得房率比普通住宅高5%，得房率大约75%。大平层面积普遍在200到300平方米，层高3.15米，南北通透设计。周边有地铁5号线和10号线交汇，商业配套成熟，但得房率高意味着公摊面积少，实际使用空间更大。

上叠和大平层的主要区别在于产品形态和价格。上叠是复式结构，层高3.15米，得房率75%，比普通住宅高5%，总价2000万起，适合改善型家庭。大平层是平层设计，层高3.15米，面积200-300平方米，总价2500万起，公摊面积15%-20%，但赠送面积多。龙湖舜山府二期大平层实际使用面积比宣传多10%-15%，因为赠送了阳台和飘窗。听销售说，上叠户型去年开盘去化率80%，大平层去化率65%，说明上叠更受欢迎。周边二手房均价6.8万/平方米，新盘价格比周边高15%，但得房率高和赠送面积多抵消了部分高价。