这房子最近看了一波数据发现价格确实有波动，但涨跌幅度因地段而异。周边有地铁和商业综合体，生活挺方便的，不过周边还有待开发。整体来说现在买的话要看具体楼层和楼层位置，有些户型挺受欢迎的，但得注意之前有次促销活动价格降过。

最近看了一波数据发现价格确实有波动，但涨跌幅度因地段而异。比如前年1-6月成交价平均比大前年同期涨了5-8%，但像东湖版块涨了8%西城版块只涨了3%。主要是政策松了限购，贷款利率也降了点，大家买得积极了点。不过要注意的是，7月份开始有部分楼盘降价促销，像某楼盘高层从1万2降到1万，可能跟库存压力有关。建议多跑几个楼盘对比，特别是得看周边有没有新学校或商业规划，这些地方房价更稳当。