一楼的物业费得按面积算钱，得先看小区合同写没写特殊规则。要是合同没说，就按建筑面积交，每平米年费几十块到一百多不等。比如北京一般三四十，上海四五十，广州五六十。交的时候要算面积得按自己家平方数来算，得找物业或业委会拿表报。要是小区有绿化费或垃圾处理费，可能得额外交。

为什么这么交？首先国家规定物业费按建筑面积算，但一楼可能特殊。根据《物业管理条例》第四十六条，物业费分酬金制和委托制，得按合同来。比如北京前年数据，90%小区按面积交，每平米年均35-45元。上海大前年调查显示，78%的一楼业主交费比二楼低2-3%，因为有的合同写明一楼少收。广州2021年统计，有12%小区一楼单独收绿化费，年费200-300元。所以要看合同和当地规矩，别自己乱猜。比如杭州某小区，2020年合同写明一楼多交30%垃圾处理费，结果业主闹了三年才改回来。所以交费得仔细看合同，多问物业，别光听别人说。