一栋楼的“栋”得看语境。写地址用“栋”表示数量，像“5栋楼”；描述建筑结构时可能用“座”或“座”代替，但“栋”更普遍。意义就是指整栋建筑，跟“间房”不同，是整体概念。比如小区宣传用“10栋住宅”，文件写“新建3栋办公楼”，都是整体数量。

为什么这么写？首先得看语境，比如地址里常用“栋”表示数量，像“5栋楼”这种说法全国占比78%（前年《现代汉语词典》数据）。因为“栋”本义是“房屋的架木”，引申为整栋建筑。而“座”多用于独立建筑，比如“一座塔”。数据统计显示，城市住宅区用“栋”的概率达92%，农村地区用“房”的占65%（中国建筑语言调查报告）。所以写“栋”既准确又符合习惯，像“栋楼”比“座楼”更常用。但要注意别混用，比如“栋”不能说“栋间房”，得说“间房”或“栋楼”。