万科的写字楼看着挺气派价格也贵但地段和配套确实好比如金融街和世纪城那几个项目租金每平米30到50元一天而且周边有地铁和商场员工停车方便不过装修风格偏保守没有智能系统

其实选万科写字楼主要看位置和配套因为金融街项目空置率长期低于5%而绿化率35%以上比很多新写字楼高虽然价格贵但能省去租房续约麻烦比如前年数据租金回报率稳定在4.2%左右比竞品高1.5个百分点虽然装修普通但物业费每月2.8元每平米比陆家嘴低0.5元其实很多企业愿意多花点钱换稳定环境毕竟换写字楼要花半年时间而且空置期可能亏20万

模拟效果：

万科标准写字楼办公大楼

万科的写字楼看着挺气派价格也贵但地段和配套确实好比如金融街和世纪城那几个项目租金每平米30到50元一天而且周边有地铁和商场员工停车方便不过装修风格偏保守没有智能系统其实选万科写字楼主要看位置和配套因为金融街项目空置率长期低于5%而绿化率35%以上比很多新写字楼高虽然价格贵但能省去租房续约麻烦比如前年数据租金回报率稳定在4.2%左右比竞品高1.5个百分点虽然装修普通但物业费每月2.8元每平米比陆家嘴低0.5元其实很多企业愿意多花点钱换稳定环境毕竟换写字楼要花半年时间而且空置期可能亏20万