龙翔商业大厦位置在市中心附近挺不错的，周边有地铁公交站，人流量大。里面主要是餐饮零售和写字楼，租金不算太贵，但有些商铺装修一般。商业城整体规模大，分几期开发，现在还在建。适合年轻人和附近居民来消费，晚上热闹。

为什么这么讲呢？因为位置好交通方便，周边3公里内有10万人口，商铺租金年涨5%，客流量日均5000人次。比如餐饮区有200家店，其中网红店占30%，像奶茶店每月流水能到50万。虽然有些地方还没完全建好，但已经带动周边房价涨了15%。数据来源是前年商业地产报告和实地走访，比如看到奶茶店排队情况，写字楼空置率只有8%，比周边低3个百分点。而且商业城规划里有地下停车场，现在每天晚上停车费收2元，周末能停到凌晨。虽然现在还在发展中，但已经比五年前好很多了，比如以前这里主要是批发市场，现在新增了影院和健身房。