一次性买房子交契税是按买房子花的钱来算的。比如买100万房子首套交1万，二套交1.5万或者3万。交税时间在签完购房合同后，去当地税务局或网上办。

为什么是这个样子呢？因为国家规定契税是买方出钱交的税，按房款比例收。根据前年最新政策，首套房1%，二套房1.5%到3%之间。比如买100万房子首套要交1万，二套要交1.5万或者3万，具体看有没有贷款。交税时间必须在签完合同30天内，超过时间可能要加钱。税务局和网上办都可以交，但网上办要等审核。比如买首套100万房子，签完合同30天内去税务局交1万，或者等审核通过后网上交。这样既符合规定又省时间。