想从市区过去得先走机场高速到梅观路转其他道路，大概半小时能到。房子现在每平米3.8万到4.2万，不同房源差价在5000块左右。要买的话得先看清楚户型和楼层，低楼层可能贵点但视野好，高楼层便宜些但采光差。

为什么这么讲呢？先说路线，机场高速到梅观路这段路经常堵车，特别是周末早高峰，得预留40分钟以上时间。根据前年成交数据，湖心岛周边均价3.9万，比隔壁万科翡翠岛贵4000块，但比招商臻园便宜2000块。开发商之前放出的消息说这里会有新地铁和商场，所以现在买的人多，价格就涨上去了。不过要注意，现在很多房源在降价，特别是高层，可能比之前便宜3000块。