龙祥大厦位置在市中心附近，房价比周边高个千元左右，但周边有地铁和商场，生活方便。现在买的话要看未来三年规划有没有新学校或医院，现在周边配套已经够用了，适合自住或投资。

龙祥大厦现在单价每平两万三，比去年涨了八百块，主要是地铁新开通了二号线分支。周边有家大型超市和三家医院，但公交站离得远，每天早高峰堵车半小时。根据住建局数据，同区域去年二手房成交均价1.2万，龙祥大厦比这个高两千，但新楼盘交付后配套会更全。如果买来出租，周边年轻家庭多，月租能到五千左右，但得注意电梯老化问题。现在开发商还在建地下停车场，预计明年完工，能缓解停车难。适合长期持有，但短期转手可能升值慢。提醒，要贷款得先交首付三成，现在利率四点二，月供大概六千五。