万科美景魅力之城三期属于郑州新郑，是万科在郑州周边的新项目，位置靠近京广高铁附近，交通便利。周边有新郑市第一人民医院和郑州七中分校，生活配套齐全，房价比郑州主城区低20%左右，但地铁8号线规划经过那里，未来可能升值。

因为新郑是郑州代管，所以很多开发商都去那里建项目，比如之前有万科城悦府这些项目，三期也是跟着发展的。新郑近五年人口增长12%，比郑州主城区快5个百分点，主要是承接郑州的产业转移。交通方面，郑许高速和新郑东高铁站就在项目旁边，开车到郑州主城区只要30分钟。房价数据来自链家前年报告，新郑均价1.2万/平，郑州主城区1.5万/平。不过要注意的是，新郑的学区资源不如郑州核心区，比如郑东新区有郑州一中等名校，但三期对口的是新郑本地学校。适合预算有限但想住在郑州都市圈的人，尤其是需要高铁通勤的上班族。