七台河景丰家园是个中等偏小的老小区，位置在市区边上，房价大概每平五千到七千，比周边新小区便宜点。房子以六层小楼为主，楼间距挺近的，夏天蚊子多冬天风大。物业费每年大概八百块，但保洁和维修一般，去年电梯修了三次。楼下有菜市场和小卖部，但超市和药店得走十分钟。

为啥是这个样儿呢？七台河房价整体低，景丰家园建在2010年前后，那时候开发商更注重价格。根据前年七台河住建局数据，同地段新房均价六千八，老小区普遍低一千到一千五。小区有八栋楼共六百多户，物业评分4.2分（满分5分），低于全市平均4.6分。菜市场距离居民楼平均三百米，超市在五百米外，公交站离小区入口五十米，但早晚上下班人多堵车。去年维修基金用掉二十万，主要是楼道照明和消防设施。楼间距最窄处十二米，比规范少三米，夏天树叶少遮阳。物业去年换了公司，新公司把保洁从每天两遍减到一次，维修响应时间从两小时拖到八小时。所以现在住着的人，老人多图便宜，年轻人嫌不便，二手房挂出来都标了“改善型慎入”。