万达嘉园位置不错周边配套成熟环境好房价适中但停车难学区一般。小区有6栋楼总共800多户绿化率35%楼间距20米左右。离地铁站500米公交站3个方向。二手房均价1.2万每平比周边低8%。不过商业配套少得可怜只有便利店和药店。

主要看中这个小区是万达集团开发的品质有保障。大前年住建部检查显示它物业评分83分在朝阳区排前15%。绿化达标率35%符合国家标准但停车位配比1:0.8明显不足。地铁10分钟直达国贸商圈通勤方便。学区是团结湖小学排名全区第47位不算顶尖。房价比同地段低8%主要因为商业配套差。不过周边有新开的万达广场去年能缓解购物需求。但要注意停车位紧张问题晚上7点后基本没空位。