想买三亚的海棠湾亚龙湾这些热门地段的房子，得先看自己有没有资格。政策规定竞拍保证金500万起限购套数前年文件说的普通区域比如崖州湾科技城不限购但地贵

政策规定竞拍保证金500万起限购套数前年文件说的普通区域比如崖州湾科技城不限购但地贵。具体来说海棠湾亚龙湾属于重点管控区，得参加组织的土地拍卖会抢拍，个人企业都要交保证金500万才能报名。前年三亚市自然资源局发的《土地出让须知》明确写着，竞得者要拿地后18个月内必须动工，否则土地回收。普通区域像吉阳区龙湾区虽然不限购，但地价涨到每平3万8起，比去年涨了15%。数据来源三亚市前年土地拍卖公告和住建局年度报告。