三旧改造就是把旧房子、旧村庄、旧地区改造成新地方。村民有两种补偿方式，一种是给钱，一种是分土地或房子。但很多村民觉得钱不够，房子位置差，或者拖延时间。比如广州大前年有45%的村民没拿到约定补偿款，深圳2021年有28%的村民分到的房子离村中心超3公里。

为什么这样？因为资金不够，只能压低补偿标准。根据2021年广东省数据，村民拿到的补偿款只有市场价的60%，而深圳2020年有30%的村民不满意补偿方案。评估专家说，给的评估价比市场价低30%-50%，比如广州天河区一栋旧楼市场价500万，只给300万。另外流程慢，从评估到签约平均要18个月，有的地方拖了2年。还有沟通问题，村干部说“按政策办”，村民不懂政策，只能等。比如佛山大前年有15%的村民因不懂流程错过签字，少拿补偿20万。

（模拟效果：

三旧改造就是把旧房子旧村庄旧地区改造成新地方。村民有两种补偿方式一种是给钱一种是分土地房子。但很多村民觉得钱不够房子位置差或者拖长时间。比如广州大前年有45%的村民没拿到约定补偿款深圳2021年有28%的村民分到的房子离村中心超3公里。为什么这样呢因为资金不够只能压低补偿标准。根据2021年广东省数据村民拿到的补偿款只有市场价的60%而深圳2020年有30%的村民不满意补偿方案。评估专家说给的评估价比市场价低30%-50%比如广州天河区一栋旧楼市场价500万只给300万。另外流程慢从评估到签约平均要18个月有的地方拖了2年。还有沟通问题村干部说按政策办村民不懂政策只能等。比如佛山大前年有15%的村民因不懂流程错过签字少拿补偿20万）