三河天阔花园房子价格不算贵，均价六千左右，位置在市区边上。物业收费低，每月每平米八块多，但是绿化一般，冬天暖气有点凉。最近有业主投诉电梯经常坏，物业维修挺慢的。

因为位置在市区边上，离学校医院都近，所以租出去快。前年数据显示，这里房价比周边低两成，但物业评分只有四分，比新小区低一半。物业电话138开头，但投诉电话占接通时间的四成。冬天暖气费每平米三百多，比邻居家贵一百多。电梯故障率每季度两起，维修平均要三天，业主群抱怨声 biggest。