三迪丹枫便宜主要开发商降价促销，位置偏，配套少。周边商场医院远，生活成本高，吸引刚需。

开发商降价促销周边配套不足，具体降了每平三千块。比如去年同小区均价两万二，现在两万，降了三百多。位置在郊区，离市中心二十公里，坐公交得四十分钟。周边三公里内只有两家超市，医院要坐车去三十公里外的三甲医院。开发商为了回笼资金，把价格压到成本线，比如建筑成本八千多，现在卖九千五，只赚几百块。周边新盘多，竞争大，只能降价卖。比如隔壁小区去年卖一万二，今年降到一万，三迪丹枫跟着降。刚需买不起市中心，只能选郊区，开发商抓住这点降价促销。