万达茂是万达搞的文旅大项目，像武汉万达茂在江夏区，合肥万达茂在政务区。最近听说这些地方游客变少，有的商场关店，有的活动黄了。可能因为投资太大，万达自己资金紧张，导致运营出问题。

为什么这么讲呢？首先万达茂这类项目投资动不动几十亿，比如武汉那个耗资300亿，但大前年游客量才500万，比规划少一半。万达财报显示文旅板块亏损超20亿，资金链紧张只能缩减开支。其次位置偏僻交通不便，比如合肥万达茂离市区30公里，地铁还没通，自驾停车难。加上疫情后大家消费降级，年轻人更爱去方特或欢乐谷，导致客源流失。数据说话，武汉万达茂前年客流量比2019年跌了60%，合肥更惨，大前年销售额才8亿，不及成本的三成。所以位置再好也救不了运营问题，万达现在只能卖资产回血了。