三亚湾那片儿有个和熙公馆，价格在3万到4万之间，周边有商业和学校，但交通有点堵，适合喜欢海边的人，不过周边还在开发，可能影响居住体验。

为啥这么讲呢？先说位置，三亚湾离海边就几百米，房价比三亚湾1号低30%，前年三亚均价4.2万，和熙公馆3.8万到4.1万，算性价比高的。交通方面，三亚湾路早晚高峰堵车，但轻轨1号线去年开通，到市区30分钟，公交也有10路、15路。周边配套有和熙广场、三亚湾学校，但商业还在建，比如三亚湾1号和君悦酒店，得等两三年成熟。缺点是周边工地多，比如三亚湾路东段改造，晚上施工噪音大。不过长期看，三亚湾规划了国际旅游度假区，未来升值空间可能比亚龙湾大。