三汇英郡在城北，离地铁口就几百米，去年房价每平涨了三千多，现在均价两万二。周边有新开的学校和商场，但小区里花坛少，晚上安静得能听见鸟叫。最近开发商说年底前能交房，但得注意交房时可能要等半年。

因为去年统计局数据说城北房价涨幅全市第二，而且地铁延长线2025年肯定通到小区门口。周边学校是和教育局合作的，去年9月肯定开课，现在中介说提前半年交订金能省两万。不过开发商去年被曝过延期交房，这次得盯紧合同里的违约金条款。比如现在看房的人比去年多三成，但带孩子的家庭占一半以上，说明配套确实在往好的方向走。