三线城市的房价一般比一线低，收房产税不能太高，不然大家交不起。主要按面积或房价比例收税，税率大概0点几到1点几，多套房的人交得多。想多收钱又不能伤和气，所以先试点再慢慢调。

为啥这么收呢？因为三线城市的房子空置率比一线高，像某市大前年空置率28%，比一线多8个百分点，怕收税让房子更没人要。房价平均才六七万每平，按面积收的话，100平的房子年税也就几百块，比一线低一半。财政主要靠卖地，收房产税只是补充，税率太高会逼着大家卖房，影响市场。像某市前年试点0.5%税率，收了1.2亿，占全年财政3%，说明量少价低，得长期观察再调整。