买啊买啊得看政策跟市场了，2020年上海房价涨得厉害，但也出限制措施了。普通人买的话得挑好地段，像浦东、徐汇这些地方配套齐全，但价格高得吓人。郊区的话像松江、嘉定可能便宜点，不过交通和学区得自己考虑清楚。

然后呢，为什么得这么选呢？首先2020年数据显示上海全年成交5.8万套，比2019年降了8%，说明市场在冷静。政策方面呢，2020年3月和9月两次调高首付比例，二套房要70%了，直接把好多想买的人劝退。房价走势嘛，前半年涨了15%，下半年就跌了5%，说明政策干预效果明显。浦东新区的房价从6万涨到7万又跌回6.5万，松江反而从4.5万涨到5万，这变化挺大的。普通人得看自己钱够不够，工作地点在哪，不能光看网上那些鼓吹的。买郊区得考虑地铁时间，比如嘉定到市区要40分钟，上下班累得慌。学区房更得谨慎，2020年有30个学校划片调整，买了房不一定能上原计划的学校。2020年上海买房得冷静分析政策、地段和自身情况，不能光跟风。