东城新村是杨浦区老小区，房龄二十多年了，但价格亲民。周边菜场超市齐全，有十来所小学初中，三甲医院也不远。虽然电梯旧没物业费，但房子南北通透，南北向的都卖四万多每平，比周边新小区低三十%。公交站多线路密，但地铁得坐四十分钟。总体适合在上海工作攒钱买第一套房的年轻人。

因为东城新村是90年代建的老小区，房龄二十多年了但价格亲民啊。根据链家前年数据，均价四万多每平，比杨浦滨江那几个新小区低三十%。周边有十来所小学初中，比如杨浦小学、控江中学，三甲医院有长海医院、市东医院。菜场超市分布在三个方向，步行十分钟内都能到。公交线路有二十多趟，但地铁最近的是10号线，得坐四十分钟到。虽然电梯老旧没物业费，但南北通透的户型南北向的都卖四万多每平，比周边新小区低三十%。总体适合在上海工作攒钱买第一套房的年轻人，特别是刚毕业工作三四年想安家的。