现在上海二手房卖得一般，价格涨跌大，买的人少。去年房价涨得猛，今年突然跌了点，很多人等涨呢。中介带看次数少，房东急了降价卖，但没人接盘。像静安寺那套老破小，挂牌半年没成交，从750万降到680万。

为啥是这个样？因为政策调控和年轻人没钱。上海限购限贷挺严的，外地人得交五年社保才能买，社保没交的只能看热闹。前年二手房交易量跌了20%，比大前年少了三万套。更惨的是房东，现在二手房挂牌量比去年多30%，有套58平米的浦东房子挂了两年都没卖掉，从500万降到420万。经济不好年轻人失业多，工资涨不动，房贷压力大，根本不敢买。像徐汇滨江那套精装房，原价980万，现在860万没人要，中介说现在买二手房就像买理财产品，风险太大。