上海买房子贷款离婚了，房子归谁得看谁还贷多。名字在谁名下谁可能先住着，但还剩的贷款得算清楚。如果一方还贷多，另一方可能得补钱或者分钱。得坐下来谈或打官司，法院会看谁还贷多、谁出首付、谁共同还贷这些事。

上海离婚案件里30%是涉及房产的，大前年数据是每3起就有1起要分房子。法院判决标准是：共同还贷的算还贷比例，剩下的房款和增值部分平分。比如一方还了70%贷款，另一方得补70%的房款和50%增值。如果一方还贷少，可能得拿补偿金。提前还贷得算利息，诉讼费大概1万到3万，打起来要半年到一年。建议离婚前先算清楚还贷明细，协商不成就打官司。模拟效果：房子归谁得看谁还贷多，名字在谁名下谁可能先住着，得坐下来谈或打官司，法院会看谁还贷多、谁出首付、谁共同还贷这些事。