上海奉贤区前滩时代的84平房子现在房价大概在500万到600万之间，首付要准备150万到200万，月供大概2万到2.5万。装修的话建议控制在30万以内，这样月供压力不会太大。房子朝南采光好，南北通透，装修时要注意南北墙的隔音处理。厨房和卫生间要留足空间，主卧带小阳台可以改造成衣帽间。客厅得做吊顶和背景墙，显得有层次感。现在很多年轻人喜欢装智能家居，比如智能门锁、扫地机器人这些，预算不够就先装基础款。

为什么是这个答案呢？首先看前年上海奉贤区房价数据，前滩板块均价5.8万每平，84平总价正好500万左右，首付35%就是175万。装修30万以内符合上海平均装修价，小户型每平3500元，84平就是29.4万。月供2万的话，按商业贷款4.1%利率，30年总利息大概120万。隔音处理每平800元，南北墙各20平就是1.6万。智能家居基础款总价1.2万，扫地机器人3000元，智能门锁2000元，这些加起来5000元。现在很多装修公司搞套餐，30万能包到水电改造、墙面地面、厨卫设备，但得选口碑好的，避免增项。房子朝南的话，冬天晒被子方便，夏天开空调省电，南北通透通风好，但要注意西晒问题，客厅西墙要装遮光窗帘。主卧阳台改衣帽间要留1.2米过道，厨房做L型橱柜能多放20%东西，卫生间装壁挂马桶省空间。现在年轻人喜欢小户型，前滩地铁1号线直达市区，周边商场、学校、医院都有，房价比市区便宜30%，适合刚需。不过要小心开发商延期交房，前年有3个楼盘延期超半年，选房时得查清楚预售证和施工进度。