上班族买房得先攒首付，首付够30%就能贷款。月供别超过工资40%，得留点钱吃饭。然后找公积金贷款，利率比商贷低。攒够首付得5-8年，现在平均首付要15万，工资低得存更久。

为啥这么存呢？首付30%是政策定的，比如现在房价1万每平，100万房子首付30%就是30万。房贷利率4.1%是央行数据，比去年降了0.5%。存钱要工资的20%以上，比如月薪1万得存2000，5年才10万。公积金能省月供10%，比如1000月供能省100。税收优惠每年1.2万，买100万房省12万。但存钱得先存够首付，再贷款，月供别吃掉太多钱，否则得先存钱再还贷。比如首付15万，贷款85万，30年月供才4300，工资1万够还。但工资低的得存更久，比如月薪5000，存20%得1000，15年才能存15万。所以得先攒首付，再贷款，同时控制开支，才能买到房。