上虞房价现在大概1.2万到1.8万每平，不同区域差挺多。城北城西贵些，像百联附近要1.5万起，乡镇像曹娥江那边才0.8万。二手房和新房价差不大，最近半年涨了点。

因为政策调控严格，加上交通发展快，城北城西地少需求多。比如前年数据显示，城北均价1.5万每平，比城西高30%。城西靠近高铁站，去年卖出去的楼盘平均涨了8%。乡镇房主急售多，像上虞永和那边有套89平的毛坯房挂了半年，从1万降到0.95万。现在限购限贷，新房供应量也控制着，所以价格稳住了。不过像曹娥街道那边有块地拍了1.2万每平，开发商说建高端小区，可能会拉高周边房价。