上海德信控股集团有限公司还没上市呢，现在还是私有企业。他们2002年成立，主要做幕墙工程和地产开发，现在还搞科技和投资业务。财务上去年营收不到300亿，利润率也就个位数，比上市房企平均低两三成。

为什么还没上市？首先他们没急着圈钱，专注做项目更稳当。幕墙工程利润薄，得靠规模取胜，去年新签合同才500多亿，跟上市房企千亿级订单差得远。其次财务数据不够硬，资产负债率超七成，比行业平均高五个百分点。还有监管要求，2021年他们被约谈过一次，因为项目延期交付。现在准备分拆科技和投资业务，先让幕墙和地产板块达标，预计最快2025年能申请IPO。不过市场波动大，前年房企上市融资额跌了60%，他们得再等一两年才保险。