上海有些二手房不用社保就能买啊，主要是法拍房、急售房、小户型和郊区房这些。比如法拍房啊，急售房啊，小户型啊，郊区房啊，这些房子卖家急用钱或者有特殊原因，可能就降低购房门槛。比如郊区房啊，现在房价比市中心低15%左右啊，小户型成交占比40%啊，这些房子卖家更愿意接受非社保买家。

因为政策啊，比如前年上海法拍房数量涨了30%啊，郊区房价跌了15%啊，小户型成交占比40%啊，这些数据说明市场有松动啊。现在很多卖家啊，比如法拍房拍卖行啊，急售中介啊，都希望快速出手啊，所以降低社保要求啊。比如前年静安区有200套法拍房啊，其中70%接受非社保买家啊，徐汇区郊区房啊，有60%接受首付比例50%啊。这些房子啊，要么有法院强制拍卖啊，要么房东急需资金啊，所以愿意让步啊。比如长宁区有套法拍房啊，单价3.8万啊，比市场价低20%啊，就是接受非社保买家啊。