不动产产权编号共18位，分6位地区码、8位单元号、9位幢室号和2位校验码。前6位代表省市县，中间8位是街道门牌，后面9位到17位是楼栋和房间号，2位是校验数字。比如北京是110000，后面接具体街道代码，两位自动生成确保信息正确。

其实地区代码全国统一编排，自然资源部大前年数据显示全国有100万+不动产登记机构，每个省市县分配唯一前缀。比如北京110000，后面8位单元号包含区县代码和街道，朝阳区是110105，再比如朝阳区东三环某小区可能是110105-123456。幢室号从12到17位，比如12-03代表12栋3单元，两位校验码用前16位算总和取余，刚好对应数字0-9。但很多人容易把单元号和幢室号搞混，其实中间8位是街道门牌，后面9位才是楼栋房间，就像身份证分段一样。