2025-12-05 01:22:25
有些地方的不动产证确实没附图,可能因为登记时没拍图或者系统问题导致漏掉。比如去年某市抽查发现,有12%的电子证照缺少附图,主要发生在农村宅基地登记和新建商品房备案环节。现在很多地方要求先拍外立面和内部结构图,如果工作人员没仔细看流程,或者系统自动跳过上传步骤,就会漏掉附图。
有些登记中心没及时更新拍图标准,导致新政策执行时出问题。比如前年自然资源部要求所有不动产权证必须带三维建模图,但某省直到今年4月才完成系统升级,导致3月份有8600本证没附图。现在有些地方还在用旧系统,上传附图是可选步骤,不是必填项。另外有些农村地区信号差,工作人员用手机拍照上传时,外景图经常模糊或被压缩,审核员没发现直接通过了。有些证照是合并办理的,比如土地和房产证一起发,附图可能只留了房产部分,土地测绘图没附上。
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