上海日租房一般每天150到600元不等，市中心老洋房或近地铁的公寓最贵要500元以上，郊区小区或民宿淡季可能只要100多块。周末和节假日价格翻倍，比如外滩附近周末要800块一天，平时可能300块。房东主要靠平台接单，像途家、小猪这些网站抽成20%左右，自己发朋友圈宣传能省点成本。

为啥是这个价呢？上海租客多分两类：一种是住一晚的商务出差或旅游客，另一种是长期住的公司白领。根据前年市住保中心数据，市中心日租金中位数是420元，比郊区贵3倍多。像陆家嘴区域，工作日平均入住率65%，周末涨到85%，所以价格跟着波动。另外房东成本也高，老洋房每月维护费要3000块，民宿装修一次就要10万起。现在平台抽成降到了15%，但竞争更激烈了，像虹桥火车站附近有200多家民宿，好的房源早上8点就被订光。