临港新城现在房子怎么样？价格涨得挺猛，但配套还在完善。前年那块地价涨了30%，新房单价破8万，二手房更夸张到9万5。不过商场医院都没全开，地铁16号线刚通车，学校还是新建的。

为啥是这个样？因为政策支持大，前年投了500亿搞基建，但商业和医疗还没跟上。数据显示临港人口从2015年12万涨到前年38万，但商业配套只覆盖了60%，医疗资源缺口还剩40%。现在买要考虑清楚，比如地铁16号线开通了但商业还在建，学校要等2025年新校区落地。价格涨是事实，但配套没跟上才是关键。