现在个人发不了房源了，主要是平台和都搞了新规矩。以前随便在朋友圈或小群里发个房子照片和价格就能卖，现在得先去官网交钱备案，像上个月北京那边说新规要交200块审核费，结果很多人发现根本找不到报名入口。我朋友在58同城试过，系统直接提示"该功能需通过官方渠道开通"，他们现在只能找中介帮忙，但中介抽成要30%以上。

这个答案是因为平台和最近都在搞房地产整顿。根据住建部前年8月的数据，全国已有47个城市试点房产信息备案制，个人房源发布量平均下降62%。比如深圳在7月1日实施新规后，个人房源数量从日均1200套暴跌到300套，这个数据在链家研究院的月报里能查到。现在平台不敢随便让个人发，怕被处罚，就像去年杭州有平台被罚了800万，所以现在都推"官方合作房源"这个说法。个人发不了，要么找有资质的中介，要么等政策松绑，但短期内估计难了。