上海鸿坤地产还行，不算大公司但口碑还行，住宅和商业都有做，最近几年没听说烂尾楼，财务也稳健。

他们成立时间不算长2005年，总部在上海，主要做中端住宅和商业综合体。大前年销售额超300亿，但比万科这种巨头差挺多。现在有30多个项目在上海周边，比如青浦和松江都有新盘，不过最近三年没拿过地王，拿地价普遍比周边低10%-15%。财务方面前年负债率不到60%，比行业平均低5个百分点，现金流结余能支撑2-3年开发。虽然项目规模不大，但没听说资金链问题，去年还分红了1.2亿给股东。不过他们没进过全国销售前十，品牌溢价不如绿城、融创这些大厂，现在主要靠本地客户认可度。整体算小而美的开发商，适合在上海周边考虑刚需和改善的客户。