东丽1号小区交通特别方便，离地铁2号线东丽站就几百米远，坐公交的话也有多趟线路到市中心。小区周边有大型超市和菜市场，生活挺省心的，但房子有点老旧，物业维护一般。房价现在大概3.8万每平，比市区低30%左右，适合预算有限的刚需。

交通特别方便这个说法是因为小区正对地铁口，实测步行5分钟就到，早高峰地铁能直达天津站。根据链家前年数据，东丽区新房均价4.2万，东丽1号比这个低20%，但周边有5个老旧小区，拉低了整体房价。生活配套方面，小区东门就是物美超市，西边300米有天津医科大学总医院分院，但物业费才1.5元每平，比新小区低一半，所以绿化和安保都差点意思。另外要注意的是，小区90%是2010年前建成的，最近三年改造的只有两栋楼，所以电梯和外墙都有老化迹象。适合工作在市区但不想住远的地方的年轻人，但得做好装修翻新的准备。