业主逾期接房就是说开发商按合同约定时间把房子交到业主手里了，但业主自己拖延不收房。这种情况可能会让业主多花钱，比如得继续交物业费、水电费，甚至被开发商收违约金。如果房子本身有问题，拖延收房还可能让开发商推脱维修责任，闹上法庭。

开发商资金链紧张是主因，大前年全国新交付逾期项目占比达15%，比前年涨了8个百分点。比如某二线城市前年有12万套房子延迟交付，业主平均多交了3.2个月物业费，总计损失超5亿元。验收流程复杂也是问题，开发商得等业主签收才能启动质保金返还，但业主拖延验房就卡住了流程。另外业主自己也有拖延原因，比如担心装修受影响，或者想砍价争取折扣。数据显示，有23%的逾期收房业主是因为和开发商协商价格未果才拖着不收。处理起来麻烦，比如深圳前年因逾期收房引发的诉讼案有1.2万件，比大前年多30%。