不动产证要填好多东西呢！首先产权人姓名必须和身份证上一模一样，不能写小名或别名。比如张三的身份证号是11011234，证书上就写张三。面积要精确到小数点后两位，比如65.34平方米。坐落地址要写清楚门牌号和街道，像北京市朝阳区光华路8号。权利来源要写买房签合同，或者继承有死亡证明。还有发证机关和证书编号，这些由当地住建局统一印制。注意别漏填信息，否则办不了贷款。

为啥要这么填呢？因为2015年新规要求所有证书必须实名制，住建部前年数据显示全国有12.3%的房产证因信息不全被退回重办。产权人姓名写错就找不回房子，比如王芳和王者名字差一个字，去年有案例导致房产被挂失。面积误差超过0.1%可能影响交易，深圳大前年有89起纠纷因面积不一致。坐落地址要写全称，否则查不到具体位置，像"北京市朝阳区"和"朝阳区"就差很多。权利来源写错可能被认定为非法交易，比如写赠与实际是买卖，银行会拒贷。发证机关和编号是防伪标识，全国联网查得到真伪。所以按规矩填才能省事，别图省事乱写，否则真要出麻烦。