现在管房子的是住建局，以后可能归自然资源局管。因为政策在变，去年国家发了文件说土地和房子要分开管。就像你买房子要交土地出让金和契税两个税一样，以后可能由不同部门管。自然资源局现在管土地，住建局管房子，但以后可能合并或调整。

为什么这样改呢？因为土地和房子混在一起管容易出问题。比如去年某省出现土地和房屋权属不清，导致100多户人家闹纠纷，自然资源局才介入解决。住建局现在负责房屋审批，前年数据说全国每天有1.2万套房子在住建局备案，但土地出让金却由自然资源局收。政策要分开管，就像你吃饭和喝水用不同杯子一样。自然资源局现在管全国95%的土地出让，未来可能把房子相关业务接管过来。就像手机套餐分语音包和流量包一样，分开管理更清晰。