东戴河佳兆业房现在入住情况一般般，夏天游客多的时候住得满，冬天没人来就空着，价格也跟着涨跌。现在春天刚过完，入住率还没恢复到旺季水平，价格也还在三百到五千之间乱窜。

因为东戴河是旅游区夏天游客多所以旺季价格涨，冬天没人来就空着价格跌。比如前年6月到8月均价五千多，9月后跌到三千，空置率超过六成。现在去年春天价格又涨到四千，但还没到旺季，可能还是不稳定。现在看房的人多半是冲着夏天去，冬天回来发现价格没降反涨，所以现在入手的人少。数据来源是当地房产平台和酒店预订网，都是实打实的交易记录。