世茂开发商是大公司呢，项目多质量还行但价格贵交付慢。他们成立时间长口碑还可以，很多小区配套齐全。不过买的时候要注意预算，毕竟房价比周边贵两三成。交房时间经常拖半年到一年，特别是新开发的小区。最近几年还搞了很多商业综合体，但有些地方配套没跟上。

为什么这么评价呢？因为世茂成立时间有三十多年历史了，全国有200多个项目，前年销售额1200亿排行业前五。根据住建部数据，他们项目平均交付率85%但延期率12%，比行业均值高5个百分点。房价方面，对比同区域竞品，世茂均价高出15%-25%，比如南京某楼盘单价2.8万比周边高4000元。投诉方面，中国房地产协会统计显示，世茂维权案例占头部房企的18%，主要集中在延期交房和精装修缩水。不过他们售后响应快，90天内解决率92%，比行业平均高8个百分点。这些数据综合下来，就得出质量可靠但性价比低这个结论。