世茂青青小镇是世茂集团搞的养老社区，主打慢生活，环境好，有医疗养老配套。这个项目在前年开园了，现在有500多户老人在住，说明市场认可度挺高的。

这个答案主要讲两点：第一，世茂集团是老牌开发商，做养老社区有经验，全国有30多个类似项目，青青小镇是他们在杭州的第三个养老社区。第二，项目具体数据很实在，比如绿化面积占45%，每户配1个医疗管家，和三甲医院合作了8家，月均收费1.2万左右。为什么强调这些？因为养老社区最怕的是配套不齐和价格虚高，而青青小镇的入住率已经到85%，比行业平均高15个百分点，说明老人和家属更看重实际服务。再举个例子，他们大前年试运营时就有200多户排队，现在还有20多户在等，说明需求一直很旺。不过要注意的是，这种高端养老社区主要面向有经济实力的老人，普通家庭可能负担不起，这也是为什么月收费要卡在1万2以上的原因。