位置城北离地铁两站路周边有学校商场复式均价1.8万左右总价大概380-550万看层高和装修面积层高3.6米比普通住宅高适合三代同堂家庭。复式就是上下两层中间有楼梯隔开上层住老人中层放杂物下层住年轻人或者反过来。现在买的人多是因为总价比周边高层低30-50万而且周边规划有商业街和公交站。

为什么这么讲因为位置在城北核心区离地铁2号线望湖站就两站地周边有合肥一中城北分校和麦德龙超市。复式均价1.8万对比周边高层1.5-2.2万属于中间价销售去化率85%说明性价比不错。开发商是世茂集团2021年拿的地现在前年才开卖中间拿地价1.2万现在卖1.8万溢价明显。周边商业体还在建预计2025年完工现在每天有500人次经过周边小区门口。层高3.6米比普通住宅高0.6米复式总价380万刚好能买下120平左右面积比高层赠送面积多30平。现在买的人多是因为总价比周边高层低30-50万比如同户型高层要卖500万复式只要450万。复式缺点就是上下楼麻烦老人上下要扶着扶手。