这个楼盘在东莞南城算个中等偏上水平，均价两万三左右，离地铁三号线南城站就一公里远。周边有学校像东莞中学松山湖学校这种，还有万科广场这种商场。户型面积从95到120平方都有，得房率85%算中等。现在买的人多是因为南城发展快，但要注意周边工地多，晚上有点吵。

为什么这么讲呢？先说价格，东莞南城均价两万三左右，比周边万科项目低个千把块。地铁三号线南城站一公里远，算方便，但实际通勤要走十分钟。学校方面，东莞中学松山湖学校是全市前三，但得摇号，去年中签率才四成。万科广场商场离项目两公里，开车十分钟，步行半小时。户型95到120平方，得房率85%在东莞算中等，比很多新盘高。工地多主要是南城正在建地铁延长线，去年施工队就占三条街。现在买的人多是因为南城规划好，但得等工地停工，大概要2025年。