东莞二手房最近价格跌得厉害，很多地方每平降了 thousands 元，像厚街、虎门这些地方，一套房半年前卖 200 万，现在可能 180 万都难出手。刚发了通知要稳房价，结果开发商直接降价卖新房，二手的没人要了。现在看房的人少了一半，房东急得不断降价，像南城某小区去年 4 万多的房源，现在 3.6 万都成交了。

跌是因为开发商降价卖新房二手的没人要了。调控也紧了贷款利率涨了大家买不起。数据说东莞二手房挂盘量涨了 30%，但成交跌了 15%，厚街均价从 2.8 万降到 2.5 万。比如东城某中介说现在带看量比去年少一半，有房东把房子挂了半年都没人问。开发商新房降价 10%，二手的跟着跌 5%，像虎门某楼盘新房从 1.8 万降到 1.6 万，二手房源价格也跟跌了。所以现在二手房市场越来越冷清，房东急得不断降价，但市场反应还是冷淡。