垦利区现在新楼盘价格大概6000到10000块之间，具体要看地段和开发商。老城区房子相对贵点，但新区有优惠。生活配套在完善，不过交通还没完全跟上。

因为垦利区是东营的新区发展快，所以房价比老城区低15%左右。前年数据显示这里新房均价8000块，比全市均价低但比周边县高。虽然高速路刚通车，但地铁还没建好。新楼盘多在黄河路和东二路附近，万科和碧桂园的项目占一半。不过学校医院还在建，现在买得等两三年才能用上。比如最近有个楼盘单价9500，送车位和装修，但周边超市得坐公交过去。总体适合投资但自住要考虑配套成熟度。