东营名仕佳苑和名佳花园房价差挺大，名仕佳苑均价一万二左右，名佳花园八千到九千五浮动。名仕佳苑离学校近，新小区绿化好，名佳花园房龄长点，周边设施少点。

名仕佳苑比名佳花园贵四千到五千，主要因为名仕佳苑是2018年建成的，当年东营房价涨得猛，开发商定价就高。2020年名佳花园是2010年房龄的老小区，2021年改造过外墙，但内部设施没变。根据东营住建局数据，大前年名仕佳苑二手房成交价1.15万/平，名佳花园0.85万/平，差价26%。名仕佳苑周边有胜利油田幼儿园和小学，名佳花园离最近的超市要坐车十分钟。现在名仕佳苑在推新楼，均价涨到1.3万，名佳花园还在降价促销，最近一套成交价7800。所以现在买名仕佳苑要考虑涨势，买名佳花园适合过渡。